Около месяца назад Управление Росреестра по Новгородской области рассказало о новом сервисе «Земля для стройки» на базе публичной кадастровой карты, на котором можно увидеть территории Великого Новгорода, рассматриваемые под реновацию, под застройку многоквартирными домами и под индивидуальное жилищное строительство.
Тогда в Росреестре сообщили, что под реновацию рассматривают сразу несколько кварталов, но на карте в сервисе они не были отмечены. Сетевое издание «Генплан Великого Новгорода» попыталось выяснить, что это за территории.
Оказалось, что участки под реновацию определены, но называть их пока не торопятся, чтобы не наводить панику. В пресс-службе регионального Росреестра пояснили что не готовы пока разместить данную информацию, потому что на территории Новгородской области ещё нет практики реновации и прежде необходимо подготовить проектную документацию, так как реновация подразумевает работы по снесению старых и возведению новых зданий. Кроме того, у застройщика должно быть лицензирование на проведение определённых работ под реновацию, только тогда он сможет прийти в регион.
— По реновации как только будет какая-то проектная документация, когда можно будет сказать, что готовы там сносить и переселять людей, как только вопрос будет проработан, участки будут размещены на публичной карте, чтобы застройщик, который придёт, их видел. Ни от жителей старых районов, ни от застройщиков, скрывать эту информацию не будут, — пояснили в Росреестре сетевому изданию «Генплан Великого Новгорода».
А вот площадки под жилищное строительство для крупных застройщиков и для физических лиц размещены уже сегодня, их можно увидеть.
— На эти территории может прийти застройщик и начать работать. Если заявок на эти земельные участки будет несколько, то администрация будет проводить аукцион и тот застройщик, который выиграет, и будет застраивать. В том числе, которые уже работают на территории региона или приходят из других регионов.
В настоящее время в Росреестре продолжаются работы по подготовке документов и по поиску площадок под строительство для физических лиц. К ним также подключили глав близлежащих районов.
— Есть уже такие заявки от физических лиц, но там массив. То есть там должен прийти застройщик и построить не высотки, а группу одноэтажных или двухэтажных домиков. Поэтому изыскиваются ещё небольшие участки, которые можно отдать не застройщику, который придёт застраивать комплекс, а именно физическому лицу, которое сможет провести застройку на одном участке, — прокомментировали в Росреестре.
