Представлен эскизный проект по приспособлению для современного использования под гостиничный комплекс комплекса построек мёдопивоваренного завода «Богемия» и механического цеха комплекса построек бывшего общества пароходства по реке Волхов и озеру Ильмень Забелина, основанного в 1871 году. Постройки находятся между Софийской набережной и Великой улицей в Великом Новгороде.
Генплан. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Объект находится в собственности у ООО «Хаммер» с юридическим адресом в Санкт-Петербурге. Проект был разработан компанией ООО «ЮрИнвестСтрой» в 2019 году. Общая площадь застройки составит почти шесть тысяч квадратных метров, а общее число номеров в гостиничном комплексе — 156.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Проектом решается приспособление трёх зданий комплекса: корпус одноэтажный с лагерным подвалом; здание варочного цеха и здание бродильного цеха со складом сырьевой базы, главный корпус с бродильным и сусловаренным цехом; солодовенный цех — солодовенно-сушильный корпус или береговой корпус. Проект предлагает архитектурно-художественные и объёмнопространственные решения по каждому корпусу отдельно.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Корпус одноэтажный с лагерным подвалом будет предназначен для досуга. В нём планируется размещение боулинга, бильярда, кинозала, букмекерские помещения, банкетный зал и предприятия питания (кафе, бары), служебные и административно-бытовые помещения. Одноэтажный объем здания разделяется на два этажа с мансардой.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Здание главного корпуса в соответствии с проектом подлежит реставрации с приспособлением. Это четырёхэтажное здание с подвалом, сложной Г-образной конфигурации в плане. Назначение главного корпуса — гостиница на 35 номеров.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Здание бродильного цеха со складом сырьевой базы является утраченной частью главного корпуса. Здание возведут на месте ранее демонтированного. К корпусу примыкает (являясь его частью) существующее сохраняемое здание сусловаренного цеха. Здание будет разновысотным: одно-четырёхэтажное с частичным подвалом.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Здание солодовенного цеха (береговой корпус) в соответствии с проектом восстанавливается по результатам историко-культурного исследования, с сохранением исторических габаритов и приспосабливается под современное использование. Главный, восточный фасад здания, выходящий на набережную реки Волхов, имеет открытую террасу. Южным и западным фасадами здание выходит на дворовую территорию участка. Северный фасад расположен вплотную к красной линии. Назначение реконструируемого здания — гостиница на 29 номеров. Этажность переменная: три-четыре надземных этажа с подвалом. Здание простой прямоугольной конфигурации в плане. Здание возводится на месте ранее утраченного.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
В восточном крыле механического цеха будет 38 номеров, а в западном крыле — 56, из которых 53 двухместных номера и 3 номера люкс.
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Гостиничный комплекс. Проект ООО «ЮрИнвестСтрой».
Проектом предусматривается комплексное благоустройство территории, включающее в себя устройство проездов, автостоянок, тротуаров, газонов, площадки общего пользования. Рельеф участка равнинный с ярко выраженным уклоном в восточном направлении, в сторону реки Волхов.
