С 2025 года сдавать квартиры без регистрации и налогов запретят — что ждет владельцев жилья

Аренда квартир и налоги

В 2025 году для всех, кто сдаёт или снимает жильё, вводятся важные изменения. Об этом пишет b-port.com.

Верховный суд подтвердил право налоговой службы начислять налоги арендодателям на основании свидетельских показаний съёмщиков. Теперь, если владелец квартиры не декларирует доход или делает это частично, налоговики смогут доказать факт аренды через опрос жильцов.

Кроме того, в Жилищный кодекс внесён пункт, обязывающий устанавливать счётчики на воду во всех сдаваемых квартирах. Расчёты по нормативу больше не допускаются — платить придётся за фактический расход.

Также все квартиры, сдаваемые в аренду, должны быть внесены в единую базу арендного жилья. Без регистрации сдача квартиры станет незаконной. Владельцы обязаны уплачивать налоги как самозанятые или индивидуальные предприниматели. За уклонение предусмотрены штрафы и возможные проверки.

Ранее мы рассказывали, что правила аренды жилья стали жестче.

Фото pxhere