Псковский район предлагают застроить 7-этажками. Что скажут депутаты?

В графическую часть Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Великом Новгороде предлагают внести ряд изменений, которые рассмотрят городские депутаты на ближайшем заседании думы.

Предлагается изменение части территориальной зоны Ж.2, смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырёх надземных этажей (четвертый этаж мансардный), в Псковском районе Великого Новгорода в зону Ж.3, застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи).

Как сообщили в думе, данное перезонирование инициировано компанией «Деловой партнёр» совместно с областным правительством. Перезонирование позволит увеличить этажность при строительстве многоквартирных жилых домов в Псковском районе Великого Новгорода до семи этажей, что сделает более привлекательными рассматриваемые территории для застройщиков.

Уточним, зона Ж.2 в Псковском районе находится между улицей Бианки и Юрьевским шоссе. В неё также входят земли, которые неоднократно выставлялись на торги под застройку жилыми домами.

Кроме того, на основании коллективного обращения правообладателей земельных участков в садоводческом товариществе «Мечта», в южной части Завокзального района часть территориальной зоны Р.4, природных ландшафтов, предлагается считать зоной Ж.1, индивидуальной жилой застройки. Это позволит собственникам участков осуществлять здесь индивидуальное жилищное строительство, оформить земельные участки, что повысит налогооблагаемую базу городской администрации.

Ещё одно изменение касается части территориальной зоны Ж.1, индивидуальной жилой застройки, в Волховском районе города в зону П.1, обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров. Данное перезонирование позволит правообладателям индивидуальных гаражей зарегистрировать право собственности на земельные участки.