Торгово-развлекательный комплекс «Новгородский пассаж» по адресу: Большая Санкт-Петербургская ул., д. 39. Докладчик Борисов Евгений Борисович. ООО «Институт Новгородпроект» с сайта adm.nov.ru
Решение о реконструкции недостроя у «Волны» было принято в 2013 году. За эталон была взята «Галерея» на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Инвестор — компания из Санкт-Петербурга.
Новгородский пассаж. Вид с улицы Чудовская. Проект «Институт Новгородпроект»
Торговля будет осуществляться только на первом и втором этажах. При этом предполагается, что это будет торговля бизнес-класса. Внутри будет атриум с панорамным лифтом. На остальных этажах разместятся 4 кинотеатра, фитнес-центр с 25-метровым плавательным бассейном на 4 дорожки, а на самом верху здания — ресторан.
Новгородский пассаж. Автобусная остановка. Проект «Институт Новгородпроект»
Длина фасада составляет 84 метра. Здание будет 6-этажным, высотой 24 метра. Торговая площадь будет увеличена с 11,5 тысяч квадратных метров до 15,5 за счёт верхнего этажа.
Новгородский пассаж. Визуализация. Проект «Институт Новгородпроект»
В связи с существенным сокращением количества парковочных мест (подземный паркинг), транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом (автобусная остановка перед зданием), а также двумя велосипедными парковками — внутри и снаружи здания.
Новгородский пассаж. Велопарковки у входа. Проект «Институт Новгородпроект»
Члены градостроительного совета отметили, что здание не подходит для этого места по своему стилю и масштабу, по сравнению с соседними зданиями. Прозвучало предложение инвестору купить соседний недострой и сделать там паркинг. Это недостроенное здание сейчас продаётся (около 100 млн рублей). По некоторым данным его хотят реконструировать под гостиницу.
Новгородский пассаж. Генплан. Красными линиями обозначены границы участка. Проект «Институт Новгородпроект»
Озвучивалось также мнение, что необходим проект всей территории за «Волной» и решение по дальнейшему развитию территории в целом. Эта территория сейчас принадлежит множеству собственников.
Новгородский пассаж. Проект «Институт Новгородпроект»
