Мой сосед потерял 2 миллиона, купив «дешёвую» квартиру: рассказываю, как не повторить его ошибку

Берём на вооружение

Регистрация права в ЕГРН не всегда защищает квартиру от изъятия. Суды всё чаще отменяют сделки, если цена была заведомо занижена. Расскажем на примерах из канала «Юридические тонкости».

В Омске женщина, испугавшись мошенников, через риелтора продала квартиру за 2,5 млн рублей, хотя рыночная стоимость у жилья была 6,5 млн. Деньги она отдала курьеру с кодовым словом. Суд признал, что продавец действовала под влиянием заблуждения, и вернул ей жильё — единственное и существенно недооценённое.
А вот в Краснодарском крае пенсионерка продала квартиру за 1,3 млн при реальной цене от 3,3 млн. Сделку также отменили.

Автор говорит, что покупая жилье по заниженной цене, вы сильно рискуете. Ведь суд потом встанет на сторону обманутого продавца, и квартиру вам придётся все равно вернуть.

Ранее мы рассказывали, как арендодатели годами переплачивают за жилье.