В 2018 году была закончена работа по актуализации генерального плана Великого Новгорода, утверждённого городской думой в 2009 году.
Как сообщается в ежегодном отчёте мэра, данная работа проводилась администрацией с 2015 года. На сегодняшний день генеральный план Великого Новгорода отвечает требованиям действующего законодательства в области градостроительной деятельности, предусматривает создание особых экономических зон, учитывает утверждённые министерством культуры страны проекты охранных зон объектов культурного наследия, а также изменение границ населенного пункта Великий Новгород, максимально приближен к градостроительной ситуации в Великом Новгороде.
Генеральный план Великого Новгорода определяет основные направления развития и использования территорий Великого Новгорода на срок до 2043 года. Глава города выделяет в истекшем 2018 году три утверждённых проекта планировки и межевания: проект части 243 квартала Северного района (подготовлен и утверждён с целью возможности создания особой экономической зоны на Лужском шоссе); проект части 200 квартала района Кречевицы (подготовлен и утверждён с целью возможности создания особой экономической зоны на территории бывшего военного аэродрома); проект Ильиной улицы (подготовлен с целью возможности реконструкции улицы). Обратим внимание, речь идёт о проектах планировки и межевания.
Ильина улица на Торговой стороне Великого Новгорода. Фото сетевого издания «Генплан Великого Новгорода».
Утверждение проектов планировки территории позволяет городским властям устанавливать характеристики планируемого развития территорий города, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства различного назначения, а также обеспечивать жизнедеятельность граждан объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. Кроме того, проекты планировки определяют очередность планируемого развития территории этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов.
Утверждение проектов межевания территорий города даёт право правообладателям земельных участков определять местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, дает возможность их перераспределения, что позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые малоликвидные территории, при этом повышая налогооблагаемую базу.
