Как риелтор стал сыщиком: будни на рынке недвижимости

История риелтора

Вечером позвонил знакомый. Работает риелтором. Голос был уставший. Сказал, что днём разговаривал с клиентами. Молодая пара. Ребёнок маленький. Хотели купить квартиру. Он советовал отказаться. Они не поверили. Подумали, что он боится потерять деньги. Историю рассказывает дзен-канал «БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ».

Сказал, что раньше было похоже. Люди покупали, а потом жаловались. Один раз продал квартиру. Новостройка. Всё выглядело нормально. Через полгода позвонили. Сказали, что в квартире холодно. Дом промерзал, крыша текла, а управляющая компания исчезла. Пришлось всё переделывать.

После этого стал проверять всё: документы, историю, соседей и планировки. Несколько раз сам отказывался от сделок. Один случай запомнился. Центр города. Квартира чистая, ремонт свежий. Цена немного ниже обычной. Продавец объяснил переездом. Проверил — три собственника за два года. Соседка рассказала про убийство. Мужчина убил жену, потом повесился. Официально информации не было.

Был ещё случай. Новый жилой комплекс. Дом дорогой. Район хороший. Участок куплен дёшево. Проверил историю. Раньше там было кладбище. По документам — всё перенесли. Местные говорили, что не всё. В доме были жалобы. Лифты ездили сами. Проблемы с электрикой. Покупатели отказались. Цены на квартиры стали снижаться.

Полгода назад искали коттедж. Пара из Москвы. Посёлок новый. Рядом пустырь. Продавец говорил — будет парк. Проверил. Раньше был химзавод. Грунт не очищен. Участок подлежит рекультивации. Официально закрыт. По факту он оказался загрязнён и сделку решили отменить.

Ранее мы рассказывали про неприятные особенности немцев.

Фото freepik