Председатель комитета архитектуры и градостроительства Великого Новгорода Евгений Жилин в ходе прямого эфира 1 апреля рассказал о градостроительных планах.
По словам Евгения Жилина, генеральный план Великого Новгорода является основополагающим документом развития всей территории города.
— Мы начинали с генерального плана 1988 года. После этого был генеральный план, утверждённый в 2009 году. Далее он был утверждён в 2019 году. Сегодня мы корректируем генеральный план, вносим существенные изменения на основании потребностей для нашего города, — сказал чиновник.
Эти изменения касаются в том числе обращений физических и юридических лиц. Процедура внесения изменений длительная в связи с тем, что подразумевает согласования не только с местными учреждениями и подразделениями администрации, но и с федеральными структурами. После этого генплан утверждается на заседании думы Великого Новгорода.
Изменения заключаются в анализе территориальных зон. Так как главной задачей на сегодня является привлечение инвесторов, создание предприятий, в генплане делают единую промышленную зону, вместо множества зон П.1, П.2 и так далее, а подразделение по классам опасности и по санитарно-защитным зонам будут отображаться в правилах землепользования и застройки.
Как объяснил Евгений Жилин, это позволит, при поступлении заявления от инвестора о строительстве какого-либо объекта, не вносить изменения в генплан, а только откорректировать при необходимости правила землепользования и застройки. Таким образом сократятся сроки и количество процедур.
Также изменения касаются развития инженерно-транспортной инфраструктуры, а именно появления новых дорог и магистральных коммуникаций. Ещё учитываются обращения новгородцев по несоответствиям зонированию. Например, в Псковском районе по генплану предусмотрены локальные очистные сооружения с санитарно-защитной зоной 100 метров, куда попадают 112 земельных участков.
— Конечно же граждане не могут улучшать свои жилищные условия, потому что они ждут, когда администрация Великого Новгорода выкупит участки, — пояснил Евгений Жилин. — Мы в рамках агломерации Великого Новгорода и Новгородского района прорабатывали этот вопрос.
В результате было принято решение разместить очистные сооружения на территории Новгородского района. Эта свободные сейчас участки. Таким образом ЛОС будет служить и Великому Новгороду и Новгородскому району. Жители частного сектора в Псковском районе города теперь могут обращаться за разрешениями на строительство и получат положительные ответы.
Аналогично идёт анализ территории в Завокзальном районе и на Торговой стороне, где есть участки в неприглядном виде.
Помимо перечисленного, в генплан вносят изменения в связи с изменениями законодательства.
Напомним, на изменение генплана был заключен контракт. Планируется, что изменения в генплан будут рассмотрены думой в июле-августе. После корректировки генплана будут внесены соответствующие изменения в правила землепользования и застройки.
