На слушаниях представители проектировщика рассказали о нескольких предлагаемых изменениях. Одно из них касалось строительства нового жилого дома.
Проектируемый жилой дом в центре, позиция 88. Проект «Институт Новгородгражданпроект».
Главный архитектор компании «Институт Новгородгражданпроект» Ольга Мухачёва сообщила, что новый 9-этажный 2-подъездный панельный жилой дом запроектирован на участке, где ранее «Проектстрой», собственник участка, предлагал построить торговый центр.
Напомним, тогда по итогам публичных слушаний проект торгового центра был отклонён.
Проектируемый жилой дом. Вид с севера. Проект «Институт Новгородгражданпроект».
В этот раз, присутствовавшие на слушаниях жители соседних домов также возмутились, что новый дом будет расположен очень близко к их домам. По данным проектировщика, расстояние между проектируемым домом и соседним 5-этажным составляет 35 метров от стены до стены, а между проектируемым и соседним 9-этажным — 15 метров. При этом минимальное допустимое расстояние — 12 метров.
Генеральный план участка. Проект «Институт Новгородгражданпроект».
Как заметила Ольга Мухачёва, все нормы инсоляции соблюдены, как и нормативы по парковкам. Согласно представленному генплану, на участке дома размещено 33 машиноместа и 3 «инвалидных» парковочных машиноместа. При этом в доме будет 72 квартиры.
Кроме того, между проектируемым домом и существующим 9-этажным будет размещена детская игровая площадка и детская спортивная площадка.
Детские игровая и спортивная площадки. Проект «Институт Новгородгражданпроект».
Жители предлагали оставить участок без застройки, сделать там сквер или спортивную площадку, ведь за недавно построенной в жилом комплексе школой ещё много места под строительство.
В течение 10 дней все заинтересованные лица могут направить свои обращения по данному вопросу на имя председателя комитета архитектуры и градостроительства Евгения Жилина. «Институт Новгородгражданпроект» также готов предоставить подробную информацию по проекту.
Добавим, что аналогичная ситуация возникла в Завокзальном районе, где компания «Новгородсельстрой» предложила построить дом на расстоянии 12 метров от существующего. Жителям практически ничего не удалось добиться, так как все нормы при проектировании были соблюдены.
Однако, к примеру, проект жилого дома во дворах на Воскресенском бульваре был отклонён, но там уже имели место отклонения от предельно допустимых параметров, что позволяло администрации отказать в разрешении на строительство.
