«Вывоз снега» в квитанции ЖКХ: 3 условия, при которых вы имеете право не платить за новую строку
Обязаны ли мы платить за это
Я недавно сама офигела, когда открыла квитанцию ЖКХ и увидела новую строку — «вывоз снега». Сначала подумала, что это какая-то ошибка или очередная фантазия коммунальщиков. Стала разбираться, что это вообще такое и обязаны ли мы это платить.
Оказалось, сама по себе такая строка — не незаконная. Зимой управляющие компании действительно тратят деньги на уборку и вывоз снега: техника, топливо, рабочие. Раньше эти расходы часто сидели внутри общей строки «содержание дома», а сейчас некоторые УК стали выносить их отдельно — поэтому кажется, будто появился новый платеж.
По закону любая новая услуга не может просто так появиться в квитанции. Она должна быть либо прописана в договоре с управляющей компанией, либо утверждена на общем собрании жильцов. То есть собственники должны были голосовать за то, что готовы платить отдельно за вывоз снега.
Если такого решения не было, платить вы не обязаны. В этом случае можно спокойно запросить у УК документы: протокол собрания, расчёт стоимости и объяснение, на каком основании начисляют деньги. Если они ничего не показывают — можно писать жалобу в жилищную инспекцию и требовать перерасчёт.
Но есть важный момент. Если услуга ранее не оказывалась, а теперь появилась — требуется решение собрания. Если же снег всегда вывозили, но теперь вынесли отдельной строкой — это изменение формы, а не содержания.
А сумму считают так. Обычно её делят между всеми жильцами пропорционально площади квартир. Поэтому даже если вы снег во дворе вообще не трогаете, платить всё равно придётся — если услуга официально утверждена.
В общем, сама строка — нормальная практика, но только если она согласована с жильцами. Если нет — это повод разбираться, а не молча оплачивать.
Как объясняет эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь:
Любая новая строка в платёжке законна только тогда, когда она закреплена в договоре управления или утверждена решением общего собрания собственников.
В этой статье мы делились, как переплачивать за ЖКХ с помощью одного письма.
