Как узаконить баню: регистрация всего 1000 рублей — а штрафы в несколько раз больше
Простая инструкция регистрации бани
Регистрация бани на собственном участке — это не только ваше право, но и обязанность. Если вы этого не делаете, вы нарушаете закон, а также потеряете возможность получить возмещение от страховой компании в результате пожара или стихийного бедствия.
Автор канала на Дзене «Мир квартир» рассказывает, что баня считается капитальной постройкой. Минимальное расстояние бани от садового или жилого дома должно быть не менее 8 метров. А от её стены до забора между соседями — не менее 1 метра.
Уже много лет подряд сотрудники государственных кадастровых служб проводят фото- и видеофиксацию строений на земельных участках граждан. Для этих целей в основном используются дроны. Вам может просто прийти штраф от 2 до 5 тысяч рублей.
Если баню планируется использовать по прямому назначению, то получать разрешение на строительство не требуется. В случае, когда баня является пристроем к жилому дому или новым жилым домом-баней, такое разрешение потребуется.
На типовом бланке заявления указываются основные характеристики объекта и схема его размещения. После согласования этого заявления администрацией и получения разрешения на строительство можно приступать к возведению бани.
После постройки бани нужно вызвать кадастрового инженера. Потом вам придётся посетить отдел МФЦ и подать CD-диск, который подготовит кадастровый инженер лично. Больше ничего, кроме паспорта, предоставлять не нужно. Заявление заполнит сотрудник МФЦ.
Госпошлина за оформление бани составляет 1000 рублей. В зависимости от способа подачи заявления срок регистрации прав составит от одного до двенадцати рабочих дней. В результате вы получите выписку ЕГРН на вашу баню.
Ранее мы рассказывали, как правильно избавляться от листвы на участке.
Фото: Freepik
