Вы удивитесь, но за это вы уже заплатили: что УК обязана делать бесплатно — разбор с нюансами

Что должна выполнять УК

Все работы, связанные с содержанием общедомового имущества, управляющая компания обязана выполнять без дополнительной оплаты. Об этом пишет «Новости 51».

Точнее, вы уже внесли за это деньги, оплачивая ежемесячные квитанции. В этот список входят стояки отопления и водоснабжения, канализационные трубы и батареи.

Если батарея в квартире дала течь или пришла в негодность, её обязаны заменить бесплатно. Правда, речь идёт не обязательно о новой и красивой модели — важно лишь, чтобы она была исправной. Но если вы решили поменять радиатор ради красоты или ремонта, тогда расходы ложатся на вас.

По той же схеме бесплатно устраняют протечки или засоры в общедомовых трубах. А вот ремонт сантехники, кранов или замена унитаза всегда оплачивается жильцами — это уже их личное имущество. Если течь спрятана за кафелем или гипсокартоном, саму трубу починят без оплаты, но разбор стены обойдётся отдельно.

Тарифы на такие услуги у управляющих компаний обычно приемлемые — значительно ниже, чем у частных мастеров. А если сломался электросчётчик до истечения срока службы, его обязана заменить не УК, а энергоснабжающая организация. Правда, ждать новую установку можно месяцами, и всё это время начисления будут «по среднему».

И наконец, если в подъезде грязь и неприятный запах, вы вправе пожаловаться в Жилинспекцию. Ведь подъезд — это тоже часть вашего общедомового имущества, и порядок там должны поддерживать за те же деньги, что вы уже платите.

Ранее мы рассказывали, как правильно утилизировать листву.

Фото freepik