Сегодня ЕГРН обладает графическими и текстовыми описаниями 116 границ особо охраняемых природных территорий, расположенных в Новгородской области. Из них два объекта имеют федеральный статус, и 114 — региональный.
— К особо охраняемым природным территориям, согласно российскому законодательству, относятся природные заповедники, национальные парки, заказники, ботанические сады. Некоторые ООПТ, находящиеся в нашей стране, принадлежат к объектам Всемирного природного наследия. Поэтому их сохранение — дело важное, — поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. — Информация о местоположении памятников природы должны соответствовать требованиям к установлению их границ, а также к их точным описаниям. Внесение сведений о них в ЕГРН позволяет надёжно защищать территориальную целостность данных объектов, их природную среду, растительный и животный мир.
Первыми из памятников природы Новгородской области, сведения о которых были внесены в Единый госреестр недвижимости, стали особо охраняемые территории федерального значения. В феврале 2020 года базу ЕГРН пополнили информацией о границах государственного природного заповедника «Рдейский», а в марте 2021 года — о границах нацпарка «Валдайский». Работы по установлению границ «Рощи имени академика Железнова», которая также относится к федеральному уровню и находится в Окуловском районе, ещё ведутся.
— За подготовку соответствующих документов по закону отвечают органы государственной власти и местного самоуправления. Это их прямая обязанность, как и направление документации о границах ООПТ в наше ведомство, — отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина. — Наличие информации о границах природных территорий в ЕГРН помогает сохранять объекты от вырубки леса, самостроя и других нарушений. А вот отсутствие сведений может привести к ошибкам, связанным с предоставлением земельных участков специалистами муниципалитетов, а также к возможному причинённому ущербу памятникам природы.
Работа в этом направлении региональными и муниципальными властями ведётся совместно с новгородскими подразделениями Росреестра и Роскадастра. Благодаря слаженному взаимодействию ЕГРН только в 2023 и в этом году пополнился информацией о границах сразу десяти региональных ООПТ.
— В их списке — уникальные памятники природы нашего края. Такие, как боровичские «Водопад устья речки Понерётки», «Ботанико-геологический памятник — «Волгино», а также «Ясеневая роща», — рассказывает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская. — Кроме того, окуловские «Озы у деревни Боровно» с сохранившимися формами водноледникового рельефа и «Долина реки Льняной (в среднем течении)». Или, например, маловишерские «Болота на водоразделах малых рек: Бритинское, Бургинское (Паницкое)» и «Парк усадебный (пейзажный — 10 га)». Также теперь ЕГРН обладает сведениями о границах природных территорий «Озёра Городно-Горстино, Стреглино» в Валдайском районе, «Урочище Кава» в Чудовском районе и «Родник — 0,5 км от деревни Твердово» в Демянском районе.
Отметим, что вид разрешённого использования земель ООПТ, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости, изменить нельзя. Памятники природы находятся под особой защитой государства с целью сохранения флоры и фауны данных мест. И поэтому крайне важно, чтобы собственники участков в границах природных территорий знали о существующих ограничениях в их применении.
— На таких землях запрещено, например, ведение садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства (ИЖС), размещение гаражей. Также нельзя вести строительство дорог, трубопроводов, ЛЭП и других инженерно-технических коммуникаций, — уточняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. — Кроме того, в границах ООПТ нельзя возводить промышленные, хозяйственные и жилые здания, не предназначенные для природоохранной деятельности. Не допускается на территории природных объектов движение и стоянка посторонних транспортных средств. И даже прогон скота вне автомобильных дорог тоже находится под запретом.
Узнать, попадает ли земельный участок в границы ООПТ, поможет электронный сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. Зайдя в раздел «Зоны и территории», каждый пользователь сможет увидеть основную информацию — наименование и реестровый номер особо охраняемой природной территории.
