Очередной тур государственной кадастровой оценки стартовал в 2022 году. В первый год работа проводилась относительно земельных участков, а в 2023 году оценить предстояло объекты капитального строительства.
— Сейчас в Новгородской области в ЕГРН содержится информация почти об 1,08 миллиона объектов недвижимости, и их суммарная кадастровая стоимость составляет более 2 триллионов рублей. За счет внесения в Единый реестр недвижимости сведений, полученных после проведения ГКО, количество объектов, не имеющих кадастровую стоимость, равняется нулю, — подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
На кадастровую стоимость недвижимости влияют различные факторы, которые касаются как самого объекта — год постройки или материал строительства, — так и его расположения. В каждом субъекте для кадастровой оценки создают бюджетное учреждение и наделяют его необходимыми полномочиями. В Новгородской области эту работу проводит ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», его учредитель — Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.
Кадастровая стоимость используется для расчета земельного, имущественного и налога на доходы, определения госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта. Узнать кадастровую стоимость своего объекта можно, заказав выписку из ЕГРН (через Госуслуги или на сайте Росреестра), а также с помощью онлайн сервисов по предоставлению сведений из реестра.
