Реконструкция кварталов на Торговой стороне Великого Новгорода

Великий Новгород сохранил немалую часть своей исторической среды, а Торговая сторона является символом исторического наследия.

Данная работа выполнена на основании запроса администрации города на реконструкцию и реновацию исторических кварталов Торговой стороны, а также с учетом проекта по созданию пешеходной Ильиной улицы.

Зоной для проектирования стал участок, расположенный на Торговой стороне Великого Новгорода, между улицами Большая Московская, Ильина, Красилова и Рогатица.

Так как проектируемый участок расположен на Славенском конце Великого Новгорода, территория имеет богатую историю. Так, например, один из кварталов на протяжении XVII-XIX веков являлся купеческим, (многие из исторических (купеческих) построек сохранились и до наших дней) следующие два, в свою очередь, были застроены частными постройками с домашним хозяйством и фруктовыми садами.

Но несмотря на большой потенциал территории проектируемых кварталов, в данный момент, они имеют низкий туристический потенциал и находятся в запущенном состоянии: исторические объекты не акцентированы, отсутствует уникальный образ среды, застройка кварталов хаотична, функции участка беспорядочны, состояние фасадов неудовлетворительно, нет организованных дворовых и рекреационных пространств, отсутствует продуманная система озеленения.

Целью работы является, включение проектируемого пространства в туристический маршрут, по Ильиной улице, организация туристско-образовательного маршрута внутри кварталов, а также создание экологичных жилых кварталов с комфортным и современным жильем.

Для достижения целей, ставятся следующие задачи:
— снос послевоенной, не имеющей исторической ценности застройки;
— использование дизайн-кода при проектировании новых зданий;
— создание комфортной ландшафтной среды;
— минимизация автомобильных транзитов внутри кварталов;
— насыщение среды малыми архитектурными формами.

В основу концепции легли следующие принципы:

1) Включение данной территории в рекреационно-туристический маршрут сформировавшийся вдоль оси по улице Ильина, который бы связывался с Ярославовым дворищем. Улица Ильина, в свою очередь, является естественным продолжением туристического прогулочного маршрута от вокзала до Ярославова дворища.

2) Развитие туристско-образовательного маршрута на протяжении всех кварталов и составление событийной программы.

3) В основе реконструкции кварталов предполагается использование исторического прошлого кварталов, переосмысление старых функций на новый лад. Таким образом, будет происходить наполнение кварталов, отсылающие их к функциональному прошлому, но при этом будет удовлетворять потребности современного человека. Так, к примеру, здание бывшей почтово-телеграфной конторы станет не просто местным почтовым отделением, но и местом где турист сможет приобрести и погасить редкую марку или отправить письмо, «сувенир» родственникам в страну из которой прибыл. Здание старой литографии в свою очередь станет музеем где турист сможет поучаствовать в процессе печатания открыток и газет, а, к примеру, здание бывшего Таировского приюта станет местом, которое дети смогут посещать и заниматься в различных кружках и секциях. В основу пешеходных связей между кварталами легла тропиночная сеть исторических дорог, взятых из архивных данных. Также проектом предполагается произвести археологические раскопки на территории кварталов и выявить фундамент утраченной церкви.

Таким образом, каждый квартал выполняет разные функции:

1 квартал. Образовательный

Его формируют комплекс сохраненных исторических зданий, которые функционируют как образовательные центры, лекционные залы, музеи, общественно деловые центры, выставочные залы, торговые лавки, кафе и коворкинги. В информационном центре любой турист сможет составить для себя удобную программу, узнать и посетить места которые ему интересны. Это квартал, в котором можно проводить разные тематические мероприятия: лекции и кинопоказы под открытым небом, выставки, творческие вечера, городские праздники. Данная площадь сформирована трибунами со встроенными в них парковками и прогулочной зоной с павильонами для отдыха.

2 квартал. Смешанный

Он делится на две части жилой двор и торговая площадь, которая является центром культурной жизни этого квартала. Это квартал мастерских творческих направлений. Продукция, производимая в мастерских может реализовываться на площади, во время проведения здесь различных мастер-классов, выставок и ярмарок народного творчества. Так же в данном квартале имеются мини-отели для проживания участников мастер-классов, ярмарок и форумов. Основным оборудованием площади являются многофункциональные павильоны имеющие всесезонный характер.

3 квартал. Жилой

Основными объектами данного квартала являются жилые многоквартирные здания, дворы которых теперь благоустроены, у каждого двора есть детская площадка, выполненная из натуральных материалов, садовая зона, где прямо во дворе можно сажать растения, зоны отдыха и пикников. В первых этажах расположенных по периметру кварталов зданий, будут располагаться магазины с зонами отдыха и ожидания у входа, пешеходный трафик будет обеспечивать развитие коммерции на первых этажах, однако внутренняя структура дворового пространства остается приватной и используется только жильцами.

В связи с историческим прошлым кварталов, было принято решение сохранить большую часть озеленения в первом квартале. Дворовые территории имеют большую часть озеленения, а на торговой площади озеленение является акцентом, и на территории всех кварталов размещены модули с геопластикой выполняющей различные функции. Так, к примеру, на торговой площади в геопластику встроены парковки, а напротив, геопластика организует зоны отдыха. Во дворах геопластика формирует детские площадки.

Результатом реконструкции кварталов будут повышение туристической значимости территории, создание уникального образа среды, на основе исторического прошлого, а так же формирование условий для проведения образовательных мероприятий, не только городского, но и всероссийского масштаба.