В отдел-центре «Деревяницкий» состоялись публичные слушания по вопросам застройки жилого комплекса «Ивушки».
Жителей района познакомили сразу с четырьмя вопросами, так как заказчиком всех проектов является одна компания, владелец участков — ЗАО «Проектстрой». Проекты выполнены компанией ОАО «Институт Новгородгражданпроект».
На слушаниях собралось довольно много людей. Более 50 человек, которые с трудом разместились в школьном кабинете (пришлось даже принести несколько дополнительных скамеек), высказывали протест по-поводу строительства под окнами их домов магазинов и торговых центров.
Демонстрация проекта магазина
Компания «Институт Новгородгражданпроект» по заказу «Проектстрой» выполнила и представила на слушаниях проект магазина в отдельно стоящем здании на земельном участке между домом 120, корпус 1, и домом 122 по улице Большой Московской (кадастровый номер 53:23:7400100:2321). Участок расположен в территориальной зоне АТ.2 — зона обслуживания населения.
Ситуационный план
По словам главного архитектора проекта, предполагается, что в новое здание переместится торговля из киосков и купав, размещённых непосредственно рядом с этим участком.
Здание будет 1-этажным площадью 139,3 квадратных метра с пятью торговыми секциями внутри. Наружные стены и кровлю выполнят из сэндвич-панелей. В фасаде будут прозрачные окна. Предусмотрены пандусы. В торговые секции можно будет попасть с колясками.
Фасады магазина
Вопрос, который был вынесен на слушания — уменьшение количества парковочных мест. По нормативам для данного здания их должно быть 7. Проектировщик предложил уменьшить эту цифру до нуля, объяснив это тем, что в новом строящемся рядом доме (позиция 12, дом 122 по Большой Московской улице) на первом этаже будут находиться нежилые помещения и у этого дома предусмотрена большая парковка. Кроме того, за магазином появится местный проезд к дому 122 вместе с завершением его строительства.
Жители высказались против замены киосков, а также высказывали опасения по-поводу появлении грязи и крыс у магазина. Задавали вопросы о том, как будет вывозиться мусор и как осуществляться разгрузка товара.
По словам разработчиков проекта, парковка у магазина не нужна, так как магазин ориентирован на жителей жилого комплекса, куда они будут ходить пешком из своих домов. А разгрузка будет осуществляться с проездов.
Присутствовавший на слушаниях депутат городской думы Андрей Гетманский сообщил, что в этом году также построят участок продолжения улицы Большой Московской от Державина до строящейся школы. Таким образом, появится ещё один въезд в жилой комплекс, и подъезд к зданию проектируемого магазина.
Свои обоснованные возражения и предложения жители могут направить в комиссию по землепользованию и застройке в течение 10 дней.
Следующими вопросами рассматривали торгово-развлекательный центр и жилой дом.
