Торгово-развлекательный комплекс «Новгородский пассаж» представили членам градостроительного совета

Решение о реконструкции недостроя у «Волны» было принято в 2013 году. За эталон была взята «Галерея» на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Инвестор — компания из Санкт-Петербурга.

Торговля будет осуществляться только на первом и втором этажах. При этом предполагается, что это будет торговля бизнес-класса. Внутри будет атриум с панорамным лифтом. На остальных этажах разместятся 4 кинотеатра, фитнес-центр с 25-метровым плавательным бассейном на 4 дорожки, а на самом верху здания — ресторан.

Длина фасада составляет 84 метра. Здание будет 6-этажным, высотой 24 метра. Торговая площадь будет увеличена с 11,5 тысяч квадратных метров до 15,5 за счёт верхнего этажа.

В связи с существенным сокращением количества парковочных мест (подземный паркинг), транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом (автобусная остановка перед зданием), а также двумя велосипедными парковками — внутри и снаружи здания.

Члены градостроительного совета отметили, что здание не подходит для этого места по своему стилю и масштабу, по сравнению с соседними зданиями. Прозвучало предложение инвестору купить соседний недострой и сделать там паркинг. Это недостроенное здание сейчас продаётся (около 100 млн рублей). По некоторым данным его хотят реконструировать под гостиницу.

Озвучивалось также мнение, что необходим проект всей территории за «Волной» и решение по дальнейшему развитию территории в целом. Эта территория сейчас принадлежит множеству собственников.