Анна Чигирь представила проект использования бывшей парусной фабрики на Гзени

Здание бывшей адмиралтейской парусной фабрики является памятником архитектуры XVIII века. Участок расположен в Великом Новгороде на набережной реки Гзень.

Возведённый комплекс парусной фабрики определил характер планировки этого района, мы можем видеть это на схемах XVIII-XIX веков. Рассматриваемое здание являлось главным корпусом. Оно состоит из трёх частей (крыльев) длиной по 108 метров.

На данный момент фабрика является большим заброшенным участком в центре города. Здание разрушается, уже отсутствует половина крыши у левого крыла. Оно неоднократно горело. И если не дать зданию новую функцию, то памятник архитектуры будет разрушен и утрачен.

Проектным предложением является ревалоризация комплекса. И организация на его территории «Арт-кластера».

«Арт-кластер» – это территориальное образование представляющее собой относительно автономную единицу и обеспечивающее полный набор городских функций (жилую, административно-деловую, торгово-развлекательную, рекреационную).

Реорганизация промзон – один из приоритетов развития, а также один из инструментов создания качественной городской среды. Ревитализировать – значит давать новую жизнь чему-то.

Из зоны промышленного производства предлагается сделать «третье место», где можно комфортно проводить время: и посмотреть выставку, и купить одежду, и встретиться с друзьями, и поработать над проектом.

На территории парусной фабрики в настоящее время расположены гаражи, разросшиеся массивы кустарников, не существует организованных пешеходных связей, руенированные не огороженные остатки инженерных коммуникаций, участок загрязнен, при том, что он расположен в центре города и представляет собой опасность в том виде в котором сейчас находится.

Проектом предусматривается система мероприятий по благоустройству и предлагаются решения:

• сохранить естественный зеленый массив;
• благоустроить три клумбы-огорода где выращивались бы культурные растения в виде злаковых, лаванды, цветной капусты;
• разместить на территории рядом с планируемой школой искусств скейт-площадку;
• на участке появится торгово-ярморочная площадь с киосками для торговли, галереей-кафе, подземный павильон для выставок, сцена-концертная площадка и большое зеленое пространство перед ней для проведения мероприятий.

В здание фабрики привносятся новые функции: офисы, магазины и коворкинг – в западном крыле здания; жилые лофты и хостел – в центральном крыле; творческие мастерские – в северном крыле. В здании бывшего госпиталя организованна – школа искусств. У здания «Манежа» сохраняется функция спортивного комплекса.

В центральной части создается галерея-кафе для посетителей всего комплекса. Рядом с «Манежем» организован подземный выставочный зал. Он расположен ниже уровня земли так как на участке задействуются визуальные связи со спортивный комплекс «Манеж» (ранее экзерциргауз – крытое помещение для проведения военных занятий) и Собором Покрова Святой Богородицы Зверина монастыря (XIV век).

Организованно благоустройство сквера на Гзени. Это большое зеленое пространство в центре города, которое связывает много пешеходных направлений и культурно-развлекательных центров. Это путь который непосредственно ведёт в комплекс адмиралтейской парусной фабрики.

Проектом предлагается поддержать дух места и дать в благоустройстве намёк на русло бывшей реки которая раньше существовала. Утроить небольшие бассейны с водой глубиной 20-30 см, и посадку высоких растений, которые динамично движутся при ветре. Также деревянный настил будет повторять русло бывшей реки.

Основные принципы работы – это сохранение исторически подлинных элементов и тактичное включение новых функций в исторический объект. Все стены, окна, дверные проемы и кровля полежат сохранению. Облупившаяся от времени штукатурка подлежит снятию до естественного старого-натурального кирпича. В концепции к зданию пристраиваются модули-входные группы, а в западном крыле, где был пожар и сгорела кровля предлагается восстановить кровлю и сделать три световых фонаря.

В XVIII веке в здании существовали кирпичные арки и мощная стропильная система проектом предусматривается их восстановление.

В большинстве случаев создаются большие просторные-универсальные пространства, разделенные между собой перегородками, которые проектируются с учетом восстановленных арок. Данный тип планировки может трансформироваться под любого арендатора помещений, таким образом новая функция приживётся и всегда будет актуальна.

Наделение памятника архитектуры той или иной современной функцией создает необходимые условия для его постоянного поддержания и сохранения. Благодаря практическому использованию памятник лишается своего рода отстраненности от современности и это создает необходимые условия для его постоянного поддержания и сохранения. Конечно, приспособление памятников к современному использованию – прежде всего средство их сохранения. Поэтому обязательным условием приспособления является абсолютное уважение к приспосабливаемому памятнику, недопустимость его повреждения. Проектом выполняются эти требование.

Данное обновление функции спасает памятник архитектуры от полного разрушения. Такие изменения необходимыми. Город должен шагать в ногу со временем и современным укладом жизни человека и перестраиваться в зависимости от новых потребностей. Иначе огромные городские территории могут остаться безжизненными пространствами.