Мельницу XIX века в деревне Арефино Чудовского района хотят включить в список объектов культурного наследия.
В настоящее время мельница используется для экскурсионного показа и находится в аварийном состоянии.
Выявленный объект культурного наследия обладает исторической ценностью: наличие подлинных физических свидетельств, исторически достоверных конструктивных и художественно-декоративных элементов памятника, определяющих узнаваемость его архитектурно-функционального облика на период строительства. Объект является одним из малочисленных сохранившихся сооружений башенного типа, предназначенных для использования в качестве мельниц и выполненных в региональной каменно-валунной технике кладки.
Мельница обладает градостроительной ценностью: наличие подлинных физических параметров локальной территории, имеющей более вековую историю, сохраняющей исторические параметры мельницы, её местоположение, силуэт и визуально-планировочные взаимосвязи с окружающим историческим природным и антропогенным ландшафтом.
Объект обладает архитектурно-эстетической ценностью: форма объекта малораспространена и аутентична, представляет собой редкий сохранившийся пример хозяйственного сооружения башенного типа XIX века, выполненный в уникальной строительной каменно-валунной технике, основанной на трактованном с позиции региональных архитектурных традиций, синтезе средневековой европейской архитектуры XVI века и традиционных мотивов новгородского каменного зодчества.
За время своего бытования объект не подвергался научной реставрации. Отсутствие документов государственного учета, в том числе результатов мониторинга, указывают на отсутствие объективных данных о состоянии объекта и его конструкций. Визуально установлено: поздних токсичных поновлений не зафиксировано; утрата дверного заполнения, лестницы и механизма, кровли. Объект сохранился в подлинном виде без наслоений и реставраций.
