26 марта депутаты Великого Новгорода приняли изменения в Генеральный план Великого Новгорода.
Как пояснил на заседании думы заместитель мэра Александр Тимофеев, изменения вносятся для синхронизации с мероприятиями по строительству кампуса. Изменено функциональное назначение прилегающих к территории кампуса земельных участков с коммунально-складской и производственной функциональной зоны изменено на зону специализированной общественно-деловой застройки. Для обеспечения подъезда к объекту планируется размещение со стороны железнодорожных путей автомобильной дороги местного значения и велопешеходных дорожек.
Кроме того, по инициативе администрации Великого Новгорода изменяется функциональное зонирование территории вдоль улицы Арциховского (с правой стороны по направлению на юг, в Новгородский район). Зона застройки малоэтажными жилыми домами изменяется на зону среднеэтажной застройки (5-8 этажей). Такая же зона обозначена южнее парка на Луговой улице. По словам Александра Тимофеева, изменения необходимы для принятия решения о комплексном развитии территории.
Функциональные зоны в Аркажах. Фрагмент из схемы генплана.
По предложению министерства строительства региона, в целях размещения здания суда в границах земельного участка вблизи Ледовой арены, устанавливается многофункциональная общественно-деловая зона.
Ряд изменений вносят в генплан по предложениям физических и юридических лиц. В частности, по предложению собственника участка, под зданием бывшего аэровокзала аэропорта Юрьево в целях развития инвестиционного проекта, существующая зона отдыха изменяется на общественно деловую зону.
Изменения в генплан были поддержаны депутатами, за исключением депутата фракции «Яблоко» Анны Черепановой. Она пояснила, что нарушается десятилетиями выстроенный и научно обоснованный подход к сохранению исторического и культурного наследия района Юрьева, где расположены археологические памятники, исторические ландшафты, объекты культурного наследия ЮНЕСКО и зоны их охраны.
Если ранее от Псковской улицы в сторону Юрьевского шоссе предполагалось понижение этажности, то теперь оно будет нарушено. Вместо малоэтажной застройки на Аркажской улице появятся восьмиэтажные дома.
Что касается участка под зданием бывшего аэропорта Юрьево, то с этим Анна Черепанова тоже не согласилась. Если ранее была в Юрьево зона отдыха и рекреации, то теперь в её центре будет общественно-деловая зона, разрешающая застройку.
Депутат также отметила, что к обсуждению изменений генплана дума не привлекала специалистов в области истории и археологии, архитектуры и градостроительства, урбанистов и общественные инициативные группы граждан.
