Площадь образуемого участка составляет 1025 квадратных метров. По словам выступающего, в настоящее время здесь расположено старое здание, которое по одним документам является жилым с несколькими квартирами, по другим — нежилым помещением.
Было отмечено, что смежные землепользователи уже образовали свои участки. На образуемом участке красные линии не изменены, заступов за них нет. Расстояние от здания до красной линии улицы Обороны составляет 1 метр.
Здание, расположенное на этой территории, купили у области на аукционе. Новый собственник планирует объединить свой участок с соседним угловым участком по улице Обороны, дом 3, где сейчас находится отель «Три кота». В будущем возможна реконструкция или новое строительство.