Жалею, что сделал фундамент на сваях и винтах: 5 главных ошибок — надо было думать раньше

Чтоб не переделывать сначала

Свайно-винтовой фундамент подходит для любого типа рельефа и особенностей грунта. Ему совершенно безразличны весенние паводки и колебания уровня грунтовых вод. Монтаж можно проводить в любое время года. При промерзании такой фундамент не вспучивается. По деньгам выходит дешевле бетонного, да и меньше мороки с подготовкой. Не нужно рыть котлован, вывозить строительный мусор.

Однако строители, которые уговаривают на такой тип основания дома, нередко умалчивают существенные минусы. Сваи весьма рискованно вбивать в каменистый грунт. Особенно эта проблема актуальна, если речь идёт о монолитной скале.

Установка свай — действительно обойдётся недорого. Но последующие работы выйдут в копеечку: ростверк, отделка цоколя, монтаж утепления и перекрытий. Порой ленточный фундамент выходит даже дешевле. Следует также озаботиться отводом воды на участке. Это также придётся оплачивать, иначе конструкция рискует быстро развалиться.

Свайно-винтовой фундамент вблизи мощных электрических объектов привлекает блуждающий ток, который ускоряет коррозию.

Делая выбор в пользу такой конструкции, следует внимательно просчитать количество опор. Для дома в 100-130 квадратов понадобится ввинтить не меньше 25 свай. Большой коттедж выше второго этажа такой фундамент просто не выдержит.

Ранее мы писали, почему морская вода — худшее решение для добавления в бетонную смесь.