С 1 января 2026 года изменятся правила для собственников квартир: сменить управляющую компанию будет сложнее
Новые правила
Жильцы многоквартирных домов уже привыкли к постоянным изменениям правил и ужесточениям ограничений. Вот и на этот раз подъехала очередная партия нововведений, которые вступят в силу с 1 января 2026 года. Что теперь будет по-другому рассказал канал «Юридическая консультация».
Теперь капитальный ремонт домов будет проводиться по факту состояния зданий. Региональные власти получили право проводить соответствующие проверки и формировать очередность проведения капитальных работ. То есть теперь не будет учитываться год введения в эксплуатацию дома.
Остается вопрос, насколько в регионах будут с ответственностью относиться к этому самому техническому обследованию.
Обещают, что с нового года учредителей управляющих компаний будут проверять вдоль и поперек перед выдачей лицензий. Будет рассматриваться и их предыдущая деятельность.
То есть по идее должна исчезнуть практика, когда компания не выполняла свои обязанности в полном объеме, а затем через некоторое время объявляла себя банкротом. Но потом те же учредители создавали новую управляющую компанию и обслуживали все тот же дом.
А вот сменить управляющую компанию станет сложнее. Раньше достаточно было, чтобы за это решение проголосовали 25% плюс еще один голос, а с нового года этот минимальный порог для смены увеличен вдвое – 50% + 1 голос.
А вот РБК назвал города России с самой дорогой и дешёвой коммуналкой. Разница достаточно существенная.
Ранее мы вам рассказали, что пенсионеров освободят от налогов.
